■物件概要
| 名称 | アベリールクオーレ逆瀬川 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市末広町61-1 |
| 交通 | 阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩9分、「宝塚南口」駅徒歩13分 |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・地区 | 第一種中高層住居専用地域、第4種高度地区、法22条指定区域 |
| 建ぺい率 | 39.53％(法定60％) |
| 容積率 | 199.98％(法定200％) |
| 私道負担 | なし |
| 敷地面積 | 3,012.45m2（建築確認時面積） |
| 建築面積 | 1,190.68m2（建築確認時面積） |
| 延床面積 | 6,800.20m2 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上9階建 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 間取り | 2LDK+N・3LDK・4LDK |
| 駐車場 | 賃貸65台［機械式3段駐車場63台＋平面2台］ 月額使用料／2,000円～12,000円 |
| 駐輪場 | 賃貸149台 月額使用料／100円～300円 |
| バイク置場 | 賃貸4台 月額使用料／1,000円 |
| ミニバイク置場 | 賃貸8台 月額使用料／500円 |
| 分譲後の敷地の権利形態 | 敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます。 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 竣工日 | 竣工済（平成22年9月） |
| 入居予定 | 平成22年9月末 |
| 事業主（売主） |
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| 販売提携（代理） |
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| 設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部 |
| 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 建築確認番号 | 第ERI07041885号(平成20年3月18日) 、第ERI09018828号(平成21年7月24日) |
■先着順販売概要
| 販売戸数 | 15戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 3,000万円（1戸）〜4,870万円（1戸） |
| 最多販売価格帯（税込） | 3,100万円台、3,600万円台、4,800万円台（各2戸） |
| 間取り | 2LDK+N〜4LDK |
| 住居専有面積 | 67.51m2～90.15m2 |
| ポーチ面積 | 10.20m2 |
| バルコニー面積 | 11.59m2～23.07m2 |
| ルーフバルコニー面積 | 6.72m2〜40.45m2 月額200円〜1,210円 |
| 管理費（月額） | 9,680円～12,710円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,040円～4,060円 |
| 修繕積立一時金等（一括） | 319,000円～421,000円 |
■先着順申込受付
| 受付場所 | 「アベリールクオーレ逆瀬川」マンションギャラリーにて |
|---|---|
| ご持参いただくもの | ・印鑑（認印） ・平成20・21年分の収入を証明する書類 ・本人確認書類（健康保険証、運転免許証等） |
| 広告有効期限 | 平成22年9月30日 |
|---|
※表示の価格には建物に係わる消費税相当額が含まれています。
※先着順申込につき、売却済の場合はご了承ください。
※先着順申込につき、売却済の場合はご了承ください。
